newsbanner

Cuộc thi Quốc tế về Thiết kế Sơ đồ của Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật Thành phố Mới Jinghe

cdc

(Trung tâm nghệ thuật văn hóa Chu Hải-Hình ảnh của INV)

Tên dự án

Cuộc thi Quốc tế về Thiết kế Sơ đồ của Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật Thành phố Mới Jinghe

Địa điểm dự án

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi Province

Tổ chức

Chủ nhà

Khu mới Xixian Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Người tổ chức

Thiểm Tây Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Nhà cung cấp dịch vụ tư vấn

Trung tâm R&D Ehow Thâm Quyến

Liên lạc

Daisy + 86-13312968676 (giờ Bắc Kinh, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 9: 00-18: 00)

E-mail:competition@ehow.net.cn

Tổng quan dự án

Dự án Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật Thành phố Mới Jinghe nằm ở phía bắc của đường Binhe 1 ở thành phố mới Jinghe, phía đông đường Huanhu, phía nam đường Hubin 4 và phía tây đường Jinghe 7.Với đại lộ Jinghe làm ranh giới, nó được chia thành các lô đất theo hướng Bắc-Nam.Lô đất ở phía bắc Đại lộ Jinghe là đất JG04-32B cho Giai đoạn I và lô đất ở phía Nam là đất JG04-128 cho Giai đoạn II.

Các chỉ tiêu quy hoạch đất giai đoạn I JG04-32B: Diện tích đất khoảng 8802m2 (khoảng 13,20 triệu), đất làm cơ sở văn hóa (A2), FAR dự kiến ​​là 1,3 (thiết kế theo phương thẳng đứng lấy 5m so với mặt đất như ± 0, không gian tại 0-5m được lấy làm không gian ngầm, nơi đậu xe, phòng không dân dụng và các cơ sở khác không được tính vào FAR, trong khi các cơ sở thương mại và hoạt động khác được tính vào FAR), và mật độ xây dựng là nhỏ hơn hoặc bằng 40% (tính ở độ cao hơn 5m, được xác định bằng ± 0).Độ xanh lớn hơn hoặc bằng 35%.

Các chỉ số về đất xung quanh đất Giai đoạn I JG04-32B:

Đất JG04-32A: Đất là đất thương mại (B1).Các chỉ tiêu quy hoạch tại 0-5m: FAR≤0,7, mật độ xây dựng ≤50% (thiết kế mặt đứng lấy 5m so với mặt đất là ± 0, các khoảng trống tại 0-5m có thể làm bãi đậu xe, phòng không dân dụng và các công trình khác, không được đưa vào tính toán FAR, trong khi các cơ sở thương mại và hoạt động khác được đưa vào tính toán FAR), greennage≥25%;các chỉ tiêu quy hoạch trên 5m: FAR≤0,1, tỷ lệ cây xanh ≥75%.FAR chung của đất thương mại B1 là 1,2.Dự trữ cho giai đoạn tương lai sẽ được xem xét.

Đất JG04-32C: Đất được sử dụng làm đất cây xanh công cộng (G1), FAR≤0.1, cây xanh ≥75%.

Các chỉ tiêu quy hoạch đất giai đoạn II JG04-128: Diện tích đất khoảng 12271 mét vuông (khoảng 18,40 triệu), đất làm cơ sở văn hóa (A2), FAR dự kiến ​​là 1,2 (thiết kế theo chiều dọc lấy 5m so với mặt đất như ± 0, không gian tại 0-5m được lấy làm không gian ngầm, nơi đậu xe, thiết bị và các công trình khác không được tính vào FAR, trong khi các cơ sở thương mại và hoạt động khác được tính vào FAR), và mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 40%.Độ xanh lớn hơn hoặc bằng 35%.

Các chỉ tiêu về đất xung quanh đất giai đoạn II JG04-128:

Đất JG04-127-1: Đất được sử dụng làm đất cây xanh công cộng (G1), FAR≤0,1 và diện tích cây xanh ≥75%.

Đất JG04-127-2: Đất sử dụng là đất cây xanh công cộng (B1).Các chỉ tiêu quy hoạch tại 0-5m: FAR≤0,7, mật độ xây dựng ≤50% (thiết kế mặt đứng lấy 5m so với mặt đất là ± 0, các khoảng trống tại 0-5m có thể làm bãi đậu xe, phòng không dân dụng và các công trình khác, không được đưa vào tính toán FAR, trong khi các cơ sở thương mại và hoạt động khác được đưa vào tính toán FAR), greennage≥25%;các chỉ tiêu quy hoạch trên 5m: FAR≤0,1, tỷ lệ cây xanh ≥75%.

Yêu cầu thiết kế tổng thể:

1. Xem xét kết nối giao thông ba chiều của các ô đất ở phía Bắc và phía Nam của Đại lộ Jinghe, có chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 5,5m;

2. Đề án phải có thiết kế thống nhất, thực hiện theo từng giai đoạn;

3. Các thông số thiết kế phải nằm trong các điều kiện quy hoạch cuối cùng theo luật định.

Các chương trình chính của Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật bao gồm thư viện, trung tâm văn hóa & nghệ thuật, rạp chiếu phim, âm nhạc, khiêu vũ, biểu diễn kịch truyền thống, kịch hiện đại, triển lãm nghệ thuật thư pháp và hội họa và các cơ sở hỗ trợ giải trí, ăn uống và giải trí khác.

Phạm vi thiết kế chính: Phạm vi thiết kế chính của cuộc thi là thiết kế kiến ​​trúc và cảnh quan của hai khu đất A2 thuộc giai đoạn I JG04-32B và giai đoạn II JG04-128.

Phạm vi thiết kế ý tưởng: Để xây dựng tổng thể Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật và tạo thành một liên kết tổng thể, thiết kế cần đưa ra các đề xuất ý tưởng cho khu đất JG04-32A, JG04-127 và JG04-32C và cảnh quan đường giao nhau cầu vượt đại lộ Jinghe.

cdss

(Bản đồ phạm vi sử dụng đất)

Nội dung thi đấu

Sơ đồ thiết kế của Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật Thành phố Mới Jinghe.Các yêu cầu thiết kế cụ thể phải tuân theo Bản tóm tắt thiết kế của Cuộc thi Quốc tế về Thiết kế Sơ đồ của Trung tâm Văn hóa & Nghệ thuật Thành phố Mới Jinghe sẽ được công bố trong giai đoạn hai.

Yêu cầu ứng dụng

(1) Không có giới hạn trình độ cho các cơ quan thiết kế đăng ký tham gia cuộc thi này.Cả cơ quan thiết kế trong nước và quốc tế có kinh nghiệm thiết kế liên quan (pháp nhân độc lập hoặc tổ chức khác có khả năng chịu trách nhiệm dân sự độc lập) đều có thể áp dụng.Ứng dụng với tư cách là một tổ hợp được phép tạo thành một liên minh mạnh mẽ và có lợi thế bổ sung cho nhau, với không quá 2 thành viên tổ hợp.Ngoài ra, mỗi thành viên liên danh không được phép tự mình tạo ra các ứng dụng trùng lặp hoặc bằng cách tham gia một liên minh khác với các cơ quan thiết kế khác.

(2) Ưu tiên các đơn vị thiết kế có kinh nghiệm trong các dự án xây dựng văn hóa công cộng lớn như bảo tàng, phòng trưng bày nghệ thuật, phòng triển lãm, bảo tàng khoa học & công nghệ, thư viện, phòng trưng bày văn hóa nghệ thuật, v.v.

(3) Đơn đăng ký của các cá nhân hoặc một nhóm cá nhân không được chấp nhận trong cuộc thi này.

(4) Các nhân viên thiết kế tham gia cuộc thi này phải được đăng ký với cơ quan thiết kế nộp đơn đăng ký.

(5) Người nộp đơn phải cung cấp hồ sơ đăng ký sơ tuyển theo yêu cầu của Hồ sơ cạnh tranh.

(6) Thí sinh nộp hồ sơ đăng ký sơ tuyển đến địa điểm chỉ định trước 15h00 ngày 20/01/2022 (giờ Bắc Kinh), đăng nhập vào trang web sau hoặc quét mã QR để đăng nhập và đăng ký thông tin trước khi đường giới hạn:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Quy tắc cạnh tranh

Cuộc thi này được chia thành hai giai đoạn: Giai đoạn 1 - sơ tuyển, giai đoạn 2 - thi thiết kế.

Giai đoạn 1 - sơ tuyển

Đơn vị đăng cai sẽ thành lập hội đồng sơ tuyển và tiến hành xem xét toàn diện hồ sơ đăng ký sơ tuyển do các ứng viên nộp.Nội dung đánh giá bao gồm danh tiếng trong ngành của người nộp đơn, hiệu suất dự án, các giải thưởng và nhóm được đề xuất trong dự án.Hội đồng sơ tuyển chọn 3 cơ quan lọt vào danh sách thông qua hình thức bỏ phiếu mở (loại từng vòng) để bước vào giai đoạn hai.Đồng thời, 2 cơ quan tham gia thay thế (có xếp hạng) được lựa chọn, và các cơ quan thay thế sẽ được thay thế theo thứ tự khi các cơ quan trong danh sách rút lui.

Giai đoạn 2 - cuộc thi thiết kế

3 đại lý trong danh sách chọn lọc sẽ gửi các sản phẩm hợp lệ đáp ứng các yêu cầu của Design Brief.Ủy ban đánh giá đề án áp dụng phương pháp bỏ phiếu kín (loại bỏ từng vòng) để xếp hạng ba đề án và đưa ra các đề xuất tối ưu hóa cho đề án xếp thứ nhất.Vị trí đầu tiên là người chiến thắng trong dự án này và sẽ được trao hợp đồng phát triển dự án tiếp theo, và vị trí thứ hai và thứ ba sẽ nhận được tiền thưởng tương ứng.

Lịch thi đấu (Dự kiến)

cdsff

Lưu ý: Tất cả thời gian được đề cập là giờ Bắc Kinh.Chủ nhà có quyền điều chỉnh lịch trình.Trong trường hợp có sự điều chỉnh về lịch trình, Người dẫn chương trình sẽ thông báo cho người tham gia qua email.

Tiền thưởng và Phí phát triển thiết kế

Bảng phân bổ tiền thưởng

cdsfsf

Phí phát triển thiết kế

Giới hạn trên của phí phát triển thiết kế dự án tiếp theo là 20 triệu NDT (đã bao gồm thuế, bao gồm tiền thưởng 2,60 triệu NDT) và những người tham gia trong danh sách chọn lọc sẽ đưa ra báo giá dựa trên nội dung của công việc phát triển tiếp theo.Đơn vị tổ chức sẽ đàm phán thương mại với người đạt giải nhất và ký hợp đồng xây dựng đề án tiếp theo dựa trên kết quả đàm phán thực tế, với nội dung công việc bao gồm thiết kế sơ đồ kiến ​​trúc trong ranh giới đất (đến mức phê duyệt xây dựng đề án, trong đó thiết kế kiến ​​trúc đạt đến mức độ phát triển của thiết kế), hợp tác trong giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công, hợp tác trong giai đoạn xây dựng và các công việc tư vấn khác.

9.3 Phí phát triển thiết kế và tiền thưởng của cuộc thi này được thanh toán bằng RMB.Mọi khoản thuế phát sinh từ phí nhận được sẽ do người tham gia chịu và các hóa đơn nộp thuế nội địa Trung Quốc đáp ứng yêu cầu của ban tổ chức sẽ được cung cấp.Các thủ tục thanh toán liên quan sẽ được xử lý sau khi kết quả cuộc thi được công bố.Các mẫu của hợp đồng phát triển dự án tiếp theo và thỏa thuận thanh toán tiền thưởng sẽ được cung cấp cho những người tham gia trong danh sách lựa chọn cùng với Tóm tắt thiết kế ở giai đoạn thứ hai.

9.4 Nếu người tham gia tham dự cuộc thi này với danh nghĩa là một hiệp hội, nhà tổ chức sẽ ký thỏa thuận thanh toán hoặc hợp đồng với các thành viên của hiệp hội.Nếu một cơ quan thiết kế nước ngoài không thể thu Nhân dân tệ qua tài khoản của họ, thì họ có thể ủy quyền cho một pháp nhân hợp pháp và độc lập ở Trung Quốc thay mặt họ thu các khoản thanh toán.

9.5 Nếu hội đồng xét duyệt đề án tin rằng các bài dự thi của người tham gia không đáp ứng mức độ thiết kế và các yêu cầu của cuộc thi này, Người đăng cai sẽ không trả tiền thưởng hoặc phí bồi thường thiết kế.

9.6 Người tham gia sẽ tự chịu mọi chi phí (bao gồm cả chi phí đi lại và ăn ở) phát sinh trong cuộc thi này.

Mua lại vật liệu

Trang web yêu cầu thông tin cạnh tranh :

Trang web của Ủy ban quản lý Khu mới Thiểm Tây Xixian Thành phố mới Jinghe :

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Trang web của Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Trang web tải tài liệu thi đấu :

Liên kết : https: //pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Mật khẩu : jhxc

Liên kết nguồn: www.archrace.com

Thời gian đăng: Jan-11-2022

Hãy để lại lời nhắn